8 (983) 165-15-41 Время работы с 9:00 до 18:00 + Разместить объект
База собственников
коммерческой недвижимости
г.Химки Стрелка
Помогаем вам с 2008 года
кв.м.
Искать везде, или в:
 
Плитка Список На карте

Каталог по нежилым помещениям на первых этажах формата “стрит-ритейл” поможет купить или арендовать магазин или офис на первых этажах жилых домов в спальных районах и в центре города. У нас вы найдете актуальные предложения по жилым комплексам с коммер ...Подробнее

Каталог по нежилым помещениям на первых этажах формата “стрит-ритейл” поможет купить или арендовать магазин или офис на первых этажах жилых домов в спальных районах и в центре города. У нас вы найдете актуальные предложения по жилым комплексам с коммерческими блоками. Для каждого помещения доступны прямые контакты собственника. В выборе лучшего предложения поможет актуальная аналитика рынка коммерческой недвижимости г.Химки. Займите правильное место!



Офисная площадь 46 кв.м.

Центральный Район
Офисное помещение в центре города Химки. 2-й этаж. Планировка кабинетная (2 комнаты, санузел, холл). Два отдельных входа: с улицы и через подъезд. Стеклопакеты. Высота потолка 3,2м. Евроремонт. Проводка под систему кондиционирования. Телефон, интернет. Металлическая входная дверь, видеодомофон, пожарно-охранная и охранная сигнализации. Видеонаблюдение. Состояние – только после ремонта.

Помещение свободного назначения 61 кв.м.

Центральный Район
Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 61 кв. м. Первый этаж жилого дома. Имеется отдельный вход, санузел, кондиционер. Зальная планировка с витринными окнами, высота потолков 3,1м. Высокий пешеходный трафик (от 6000 человек в сутки). Густонаселенный жилой массив. Место для вывески. 30 Квт выделенной мощности с возможностью увеличения.

Торговая площадь 75 кв.м.

Центральный Район
Сдается в аренду помещение, на 1 этаже 9-этажного жилого дома. Наличие отдельного входа согласовывается. Здание находиться в отличной транспортной доступности, всегда есть возможность припарковаться, до станции Химки 7 минут пешком, через дорогу платная стоянка, вдоль дороги можно парковать грузовой транспорт, рядом есть складские и производственные помещения.

Универсальное помещение от 50 до 180 кв.м.

Ленинский Район
Сдается помещение, общей площадью 180 кв.м., в  новом современном ЖК "Лермонтов". Площадь помещения может варьироваться от 50 до 180 кв.м. Отдельный вход. Мощная система вентиляции. Любая мощность. Помещение без отделки. Предоставляются арендные каникулы. Соседнее помещение занимает продуктовый супермаркет Пятерочка. Комплекс на 70% заселен. Помещение подходит под любой разрешенный вид деятельности.

Офисная площадь 130 кв.м.

Центральный Район
Аренда нежилого помещения, на первом этаже жилого дома. Первая линия. Вход с торца здания. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта и паспортный стол (хороший трафик). Сделан качественный ремонт, два отдельных входа, место для парковки. Идеально для аптеки, стоматологии, банка или кофейни.

Аренда нежилого помещения под магазин в жилом доме или отдельно стоящем здании обладает рядом преимуществ

  1. Обычно аренда площади под магазин на 1–2 этаже в формате стрит-ритейл обходятся дешевле, чем в торговом центре. Размер помещения под магазин зависит от планировки этажа, она может быть достаточной для размещения и магазина, и склада, и подсобных помещений.
  2. Никто не требует исполнения маркетингового плана, проведения распродаж и обязательных отчислений на маркетинговые нужды. 
  3. В большинстве случаев арендатор помещения на первом этаже в доме является сам себе хозяином – он организует процесс торговли так, как ему нужно. Однако при относительной свободе на него ложатся заботы сначала о согласовании внешней рекламы и планировки своей торговой точки с собственниками здания и городской архитектурой, потом приходится договариваться с охраной, пожарными службами, проводить нужные коммуникации.  

Мелкий ремонт в процессе работы также становится епархией арендатора. Вопросы уборки, охраны, парковочных мест, доставки он также будет решать сам.


ТОП-5 арендаторов, которые точно приживутся на первом этаже жилого дома

Площади под магазин могут находиться и в отдельно стоящем здании. Здесь важно угадать с предложением. Несмотря на тенденции перетекания арендаторов торговых площадей в специальные центры, стрит-ритейл может быть успешным при наличии в округе заинтересованных и платежеспособных покупателей. 


Если вы рассматриваете вариант открытия в отдельном здании, то наиболее подходящими форматами станут:

Если вы выбираете помещение под магазин формата стрит-ритейл, то эксперты knkras.ru окажут помощь в анализе конкретного места и подготовят отчёт по составу жильцов в районе, структуре их расходов, уровню доходов, проходимости, удачности расположения и коммерческому потенциалу конкретного направления работы.